Appartement T3 avec jardin en vente à Marseille, secteur Trois Lucs
Appartement T3 avec jardin en vente à Marseille, secteur Trois Lucs
Description
Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin situé dans le secteur prisé des Trois Lucs au cœur du 12e arrondissement de Marseille. Situé dans une résidence semi-récente construite en 2013, conforme aux normes BBC assurant confort thermique et économies d’énergie. En fond de résidence, il bénéficie d’un environnement calme avec peu de passage. L’appartement comprend un séjour ouvrant sur un jardin privé idéal pour les moments en extérieur, une cuisine semi équipée intégrée à la pièce pour des échanges conviviaux, deux chambres spacieuses et confortables adaptées à une famille, un espace salle de bains avec finitions contemporaines, et une place de stationnement privative en extérieur dans une résidence sécurisée avec gardien. Proche de toutes commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Contactez notre conseillère Louisa BOUGHERIGHZA pour toute demande d’informations supplémentaires.
En résumé
- Cet appartement de 58,04 m² en rez-de-jardin offre un séjour de 20 m² avec un accès direct à un jardin privatif, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Il dispose de 2 chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour recevoir des invités, dans un cadre calme, en fond de résidence.
- Construite en 2013, cette résidence semi-récente bénéficie de normes BBC, garantissant une performance thermique optimale et des économies d’énergie.
- La propriété inclut une place de stationnement privative en extérieur, dans une résidence sécurisée avec gardien, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, proche des commodités, commerces et transports, cet appartement allie confort moderne et proximité urbaine.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80538
- Prix: 235 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 58.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
