Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Blois – Centre-ville
Description
Situé au cœur de Blois, cet appartement T3 de 61 m², situé au 3ème étage d’une petite copropriété sécurisée, offre un intérieur lumineux comprenant une entrée, un séjour avec salon ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine séparée aménagée et équipée récemment, une chambre équipée de placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé. Il est également envisageable de convertir l’espace en deux chambres. Toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La copropriété compte 12 lots principaux avec des charges annuelles de 1288 €, comprenant la consommation d’eau et l’entretien des espaces communs. Non soumis à une procédure en cours, il dispose d’une classe énergie D et une classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1215 € et 1645 € pour un usage standard. La construction date de l’année non précisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale en centre-ville de Blois, avec un accès facile à toutes les commodités locales et un environnement sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², situé au 3ème et dernier étage, comprend une chambre avec placards, un séjour lumineux avec accès à une terrasse bien exposée, et une cuisine séparée récente aménagée et équipée.
- La copropriété sécurisée compte 12 lots principaux, avec des charges annuelles de 1288 €, incluant la consommation d’eau et l'entretien des espaces communs, sans procédure en cours.
- Vous bénéficiez d’une cave, et il est possible d’acheter un garage fermé, avec la potentialité de transformer le logement en deux chambres si besoin.
- La classe énergie D et la classe climat B indiquent une bonne performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1215.00 € et 1645.00 €, ce qui est avantageux pour votre budget.
- La localisation en centre-ville vous offre toutes les commodités à pied, idéal si vous cherchez un accès facile à toutes les facilités urbaines.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251810
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 61.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 215 € - 1 645 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
