Appartement F3 à vendre à Montpellier – 69m² avec terrasse et parking
Appartement F3 à vendre à Montpellier – 69m² avec terrasse et parking
Description
Montpellier, secteur Les Aubes / Centre-ville, idéal pour investisseur ou premier achat, découvrez cet appartement F3 de 68 m² avec terrasse de 9 m² situé dans une résidence sécurisée. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, traversant et calme vous séduira par son état intérieur impeccable. Comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une cuisine ouverte sur le séjour, il est vendu avec une place de parking. Parfait pour une vie en centre-ville, ce bien est à visiter sans tarder. Dossier sur demande. Syndicat de copropriété non soumis à procédure, classe énergie D et émission de gaz à effet de serre C, consommation énergétique estimée entre 1140 et 1580 kWh/an. La surface carrez est de 69 m².
En résumé
- Cet appartement de 69 m², situé en étage élevé avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et son exposition plein sud.
- Il dispose d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tout en étant dans un secteur calme.
- Le bien comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine ouverte, parfait pour une vie confortable au centre-ville.
- Vendu avec une place de parking, ce qui est rare dans cette localisation en centre-ville de Montpellier.
- La classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre C garantissent un bon rapport qualité-performance, avec une consommation estimée entre 1140 et 1580 kWh/an.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2887267
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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