Magnifique appartement bourgeois de 110m² à vendre au centre de Perpignan
Magnifique appartement bourgeois de 110m² à vendre au centre de Perpignan
Description
Vente d’un charmant appartement bourgeois situé au centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate de la cathédrale, accessible à pied. Ce bien de caractère se trouve au deuxième étage d’une bâtisse datant de 1920, offrant une surface habitable d’environ 110 m². Dès l’entrée, le ton est donné avec de belles hauteurs sous plafond, des tomettes au sol et de nombreux espaces de rangement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois grandes chambres, de deux salles de bains, de WC et d’un dressing. Il bénéficie également d’une terrasse orientée Nord-Est et d’une cave au rez-de-chaussée pour le rangement ou le stationnement de vélos. Le chauffage est individuel au gaz, avec double vitrage, porte blindée, interphone, et une chaudière neuve installée en 2024. La façade de l’immeuble a été rénovée et le cage d’escalier a été repeint. La quote-part annuelle des charges de copropriété s’élève à 782 euros. Ce bien fait partie d’une copropriété bien tenue, avec un syndicat en règle. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, contactez dès aujourd’hui l’agence pour organiser une visite. La disponibilité des clés est assurée pour la visite avec Vincent Dumas.
En résumé
- Cet appartement de 110 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1920, offre un espace de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond et des tomettes au sol, alliant charme et confort.
- Il se compose de 3 grandes chambres, d’un séjour lumineux d'environ 20 m², d’une cuisine équipée, de 2 salles de bains, d’un dressing et d’un WC, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La localisation en plein centre-ville de Perpignan, proche de la cathédrale, vous permet de tout faire à pied : commerces, transports, services.
- La terrasse orientée Nord-Est, la cave au rez-de-chaussée et les nombreux rangements renforcent la praticité du bien. La façade et la cage d’escalier ont été rénovées, garantissant une copropriété bien tenue.
- Avec un prix de 225 000 euros et une quote-part annuelle des charges de 782 euros, cet appartement offre un bon rapport qualité/prix pour un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-451578
- Prix: 225 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 622 € - 2 194 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
