Appartement Type 2 avec parking privé en centre-ville de Quimper
Description
En exclusivité et actuellement sous compromis, ce charmant appartement de type 2 est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au centre-ville de Quimper, à seulement 300 mètres de l’Odéon, il fait partie de la résidence du Belvédère, une réhabilitation réalisée en 2008 de l’ancien orphelinat Massé. L’appartement en rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 38 m² traversante avec cuisine, exposée sud, offrant une belle chambre avec grand rangement, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage électrique individuel et les fenêtres double vitrage assurent confort et économies d’énergie. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Il est sécurisé par un interphone. La localisation est idéale : accès facile au centre-ville à pied, environnement calme et résidentiel, avec un réseau routier performant. La copropriété comprend 224 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles estimées à 276,31 € et une taxe foncière de 798 €. La classe énergétique est D avec une émission de gaz à effet de serre classe B, et le montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles est compris entre 650 € et 920 €. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie urbaine quimpéroise tout en bénéficiant d’un cadre calme et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de type 2 fait 41,37 m², avec une pièce de vie traversante de 38 m² exposée sud, très lumineuse, idéale pour profiter pleinement du soleil et de l’ambiance chaleureuse.
- Situé en rez-de-chaussée de la résidence du Belvédère, construite en 2008, il offre un environnement calme et résidentiel, à seulement 300 mètres de l’Odéon en centre-ville de Quimper.
- La copropriété comprend 224 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles estimées à 276,31 €, ce qui reste raisonnable pour un tel immeuble.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privée, très pratique pour garantir votre véhicule en toute sécurité.
- La classe énergie est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 650 € et 920 € par an, ce qui vous permet d’avoir une idée claire du coût d’utilisation annuel.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4177544
- Prix: 100 990 €
- Surface du Bien: 41.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 224
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
