Appartement à réaménager de 20m² loi Carrez à Reyrieux, proche de Massieux

À la limite de Massieux et à proximité immédiate de l’entrée de l’autoroute Rocade Est Massieux Genay, cet appartement situé sur la commune de Reyrieux offre un cadre de vie verdoyant, paisible et pratique. Niché au bas du village, il se trouve à deux pas du chemin de halage et des bords de Saône, dans une maison ancienne de style bourgeois divisée en petits appartements. Cet ancien grenier, équipé de velux et isolé sous la toiture, propose une grande surface au sol de 90 m², dont 20 m² loi Carrez, prête à être aménagée selon vos envies. Le plateau est vendu en l’état, avec travaux de finition intérieure à prévoir. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, comme écoles, commerces, services de santé et transports (bus vers Lyon, gare TER d’Anse à 5 minutes, accès rapide à l’A46). À l’extérieur, un parking privatif est disponible. Ce bien rare dans le secteur constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement locatif à fort potentiel.

- Cet appartement propose une surface au sol de 90m² avec 20m² loi Carrez, offrant un espace généreux à aménager selon vos projets.
- Situé dans une maison ancienne partagée en petits appartements, il est idéal pour un projet sur-mesure ou un investissement locatif avec un fort potentiel.
- La zone bénéficie d’un cadre verdoyant, paisible, à seulement 5 minutes de la gare TER d’Anse, avec un accès rapide à l’A46 et toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services).
- Vous disposerez d’un parking privatif pour plus de confort, avec une orienta­tion sud-est qui optimise la luminosité.
- La vente comprend un plateau viabilisé, prêt à aménager, mais nécessitant des travaux intérieurs pour exploiter pleinement la surface.