Appartement 3 pièces à Cannes avec terrasse, cave et parking, dernier étage
Appartement 3 pièces à Cannes avec terrasse, cave et parking, dernier étage
Description
Appartement de 3 pièces à rénover situé dans un secteur résidentiel calme à Cannes, bénéficiant d’une localisation pratique avec transports et commerces à proximité. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux offre une belle terrasse orientée Est-Ouest qui donne sur le séjour et la cuisine, offrant une vue dégagée. Un balcon calme côté chambre permet de profiter pleinement du cadre paisible. La distribution agréable comprend un couloir permettant d’accéder au WC indépendant, à la salle de bain et aux deux chambres. La grande entrée possède un spacieux dressing à intégrer au salon. Il est possible de créer une pièce à vivre moderne et lumineuse en ouvrant la cuisine sur le salon. La première chambre dispose d’un placard intégré, la seconde possède un balcon et il est envisageable d’ajouter un placard supplémentaire en utilisant un espace pris sur l’entrée. Faibles charges, pas d’ascenseur dans la résidence. Une place de stationnement extérieure et une cave en sous-sol sont incluses dans le prix de vente. Il s’agit d’un bien à fort potentiel de rénovation, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 56,25 m² situé au dernier étage offre une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest traversante, avec une terrasse et un balcon côté chambre pour profiter pleinement du calme et de la vue dégagée.
- La distribution intérieure comprend deux chambres, dont une avec balcon, une grande entrée avec dressing, et la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce à vivre moderne et lumineuse.
- La copropriété ne comporte pas d’ascenseur, mais elle inclut une place de parking extérieure et une cave en sous-sol, tout cela pour un prix de 235 000 EUR, avec de faibles charges.
- La résidence date de 1970 et le bien est parfaitement adapté à une rénovation, offrant un fort potentiel d’aménagement pour optimiser votre espace de vie.
- La consommation énergétique est estimée à 295 kWh/m²/an (classe énergie E), ce qui permet d’anticiper des travaux de rénovation énergétique si nécessaire.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167825
- Prix: 235 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
