Joli duplex 47 m² avec vue montagne à Gréolières village

Situé au cœur de la nature, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce joli duplex de 47 m² se trouve à Gréolières village, un village typique et prisé des Préalpes d’Azur à seulement 25 minutes de Châteauneuf-Magagnosc. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d’un insert (possibilité d’installer un poêle) pour des soirées chaleureuses en hiver. Une salle d’eau avec chauffage haut de gamme (thermostat intelligent) et WC complètent ce niveau, ainsi qu’un placard mural. À l’étage, vous découvrirez une chambre confortable et une mezzanine idéale comme coin nuit supplémentaire ou espace bureau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, garantissant calme absolu. Ce duplex allie fonctionnalité et convivialité grâce à ses double vitrage en aluminium. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 35 € par mois, incluant l’eau froide, et la consommation électrique privée est d’environ 67 € par mois. La taxe foncière annuelle est d’environ 200 €. Vous apprécierez la vue imprenable sur la nature, le cadre paisible, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges et parking collectif dans la copropriété. À visiter rapidement !

- Ce duplex de 47 m² à Gréolières village est situé dans une petite copropriété calme, bien entretenue, avec un environnement paisible et une vue dégagée sur les montagnes.
- Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, un insert pour des soirées cosy, une salle d’eau haut de gamme avec WC, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin nuit supplémentaire.
- La terrasse plein sud vous offre une vue imprenable sans vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement du cadre naturel et du calme absolu.
- Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 35 € par mois, eau froide comprise, avec une consommation électrique privée d’environ 67 € par mois, et la taxe foncière est d’environ 200 € par an.
- Ce bien est idéal comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif, avec faibles charges et parking collectif dans la copropriété.