Appartement F2 lumineux avec terrasse, garage à Strasbourg Robertsau
Appartement F2 lumineux avec terrasse, garage à Strasbourg Robertsau
Description
Situé au cœur du quartier Robertsau à Strasbourg, cet appartement F2 de 54,27 m² loi Carrez offre un espace lumineux et calme, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel sécurisé avec ascenseur. Il comprend une terrasse de 11,13 m² permettant de profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu’un garage fermé en sous-sol et une cave. En excellent état, l’appartement est habitable immédiatement et possède une classe énergétique C avec une faible consommation, ce qui en fait un choix éco-responsable. La copropriété, composée de seulement 16 logements dans deux bâtiments datant de 1995, est bien entretenue et offre un environnement paisible avec des parties communes soignées. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, donnant accès au salon avec balcon, à la cuisine équipée, à la chambre, à la salle de bain et aux toilettes séparées. La taxe foncière s’élève à 1257 €, les charges annuelles s’élèvent à environ 1079 €, et la consommation électrique mensuelle est estimée à 150 €. Le prix de vente est de 230 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 218 500 € net vendeur avec 11 500 € d’honoraires. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur prisé de Strasbourg. Les risques liés au bien sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F2 de 54,27 m² loi Carrez, avec une terrasse de 11,13 m², vous offre un espace de vie lumineux et calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1995, dans une copropriété de seulement 16 logements, il bénéficie d’un environnement bien entretenu et sécurisé avec ascenseur.
- La consommation électrique mensuelle est estimée à 150 €, avec des charges annuelles de seulement 1079 €, et la taxe foncière s’élève à 1257 €, vous permettant de maîtriser votre budget.
- Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, ainsi qu’une cave, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Son classement énergétique C, avec une émission de gaz à 5 kg CO2, confirme sa performance énergétique, et l’état général permet une occupation immédiate.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246470
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 59.84 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 500 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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