Appartement F2 à Montlhéry avec terrasse, parking privé et jardin commun – 45 m²
Appartement F2 à Montlhéry avec terrasse, parking privé et jardin commun – 45 m²
Description
Situé à Montlhéry, cet appartement de type F2, construit en 2006, est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu’à proximité des écoles primaires et secondaires. D’une superficie habitable de 45 m², cet appartement en rez-de-chaussée sur deux étages dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m² exposée à l’est donnant accès à une terrasse spacieuse de 17 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec ballon d’eau chaude, un WC séparé, un dégagement, une salle de bains, et une chambre de 10 m² avec placard intégré. Deux places de parking privées en enfilade en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’un jardin commun verdoyant. Les huisseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, thermostat, visiophone, interphone, chauffage électrique individuel, et ballon d’eau chaude extra plat renforcent le confort de cet appartement. Parfaitement agencé, lumineux, et dans un état impeccable, il convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez immédiatement notre agence pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé à Montlhéry est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec un accès facile aux commerces et aux écoles.
- Il dispose d’une terrasse de 17 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil le matin et recevoir dans un espace extérieur spacieux.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse de 20 m², une chambre de 10 m² avec placard intégré, et une cuisine aménagée et équipée, le tout en excellent état.
- Deux places de parking privées en sous-sol complètent le logement, ainsi qu’un jardin commun verdoyant pour profiter d’un espace extérieur partagée.
- Son prix affiché à 159 000 €, avec un DPE en classe D (222), représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3441634
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 844 € - 1 142 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
