Appartement T3 de 60 m² à Toulon ouest avec cave, idéal pour investissement
Appartement T3 de 60 m² à Toulon ouest avec cave, idéal pour investissement
Description
Situé à Toulon ouest, dans le quartier du Bas Saint Roch, à proximité immédiate de la porte Castigneau, des commodités, de la gare et du centre-ville, cet appartement traversant de 60 m² au dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots en excellent état offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine séparée côté ouest, un spacieux double séjour lumineux avec cheminée, deux chambres côté est, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave en parfait état accompagne ce bien, actuellement loué 565,98€ par mois à un locataire sérieux, idéal pour un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien tenue de 10 lots, vous garantit un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur le Faron.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cheminée, idéale pour profiter de moments conviviaux.
- La cuisine séparée côté ouest vous offre un espace fonctionnel, tandis que l'entrée avec dressing optimise le rangement.
- La cave en parfait état constitue un atout supplémentaire, en particulier pour un investissement locatif, puisqu'elle est louée 565,98€ par mois depuis plusieurs années à un locataire sérieux.
- Le prix de vente attractif de 108 000€, avec un prix net vendeur de 101 000€, fait de ce bien une opportunité solide pour investir dans un secteur recherché de Toulon.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62865
- Prix: 108 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
