Charmant T2 bis avec terrasse et garage au centre de Frontignan
Description
Centre-ville de Frontignan, ce charmant T2 bis d’environ 50 m² au premier étage d’un immeuble ancien offre un emplacement idéal à proximité des Halles et de toutes commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’un salon pouvant être transformé en une seconde chambre. Profitez également d’une agréable terrasse sans vis-à-vis d’environ 14 m² ainsi que d’un grand garage de plus de 20 m². Possibilité d’aménagement en T3, copropriété de faible charge avec seulement 2 lots, peu de travaux à prévoir. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, transports et marché, ce bien rare mérite une visite rapide. Nombres de photos virtuelles disponibles. Contacts et coopérations possibles pour professionnels, selon la réglementation en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² situé en centre-ville de Frontignan offre un espace lumineux avec un séjour ouvert, une chambre, et la possibilité de transformer le salon en une seconde chambre, idéal si vous cherchez une configuration flexible.
- La terrasse de 14 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, tout en étant proche des commerces, marchés, et transports, ce qui garantit un emplacement stratégique.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de plus de 20 m², parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire, un vrai plus pour votre confort.
- La copropriété, composée de seulement 2 lots, présente de faibles charges annuelles de 700 €, sans procédure en cours, vous assurant une gestion simplifiée et peu coûteuse.
- Ce bien, construit en 1948, a une classe énergie C et une classe climat A, avec une estimation annuelle de dépenses entre 640 € et 920 € sur 3 ans, ce qui montre une bonne performance énergétique pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250619
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
