Achat Appartement 4 pièces avec balcon et box à Sainte-Geneviève-des-Bois

En exclusivité, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, cet appartement lumineux de 4 pièces se trouve au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Sainte-Geneviève-des-Bois. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution pratique. Il comprend une grande entrée avec rangements, pouvant être aménagée en espace bureau, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placards. La surface loi Carrez est de 86,51 m², offrant un cadre idéal pour une famille ou un couple avec un espace bureau. Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol, accessible directement depuis l’ascenseur. La résidence, construite en 2005, est bien entretenue, sécurisée, équipée de double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, avec aucun travaux à prévoir puisque diagnostics gaz et électricité sont conformes. A proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports (RER C, bus, axes routiers) et à quelques minutes des zones commerciales et du centre-ville. Un environnement résidentiel, verdoyant et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !

- Cet appartement de 86,51 m² loi Carrez offre un espace de vie lumineux avec un séjour exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la lumière naturelle.
- Il dispose de 3 chambres indépendantes, parfaites pour une famille ou un couple ayant besoin d’un espace bureau ou d’une chambre supplémentaire.
- La résidence, construite en 2005, est bien entretenue, sécurisée et équipée de doubles vitrages PVC, volets roulants, avec un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et faible coût de chauffage.
- Vous bénéficiez d’un box fermé en sous-sol, accessible directement depuis l’ascenseur, pour assurer un stationnement sécurisé.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER C, bus) et à quelques minutes des zones commerciales, dans un environnement résidentiel, verdoyant et bien desservi.