Appartement neuf 3 pièces avec terrasse à Douai – Livraison 2025
Description
Appartement de 3 pièces à Douai (59500), situé au deuxième étage d’un immeuble livré en 2025, offrant une surface habitable de 79,91 m² avec une terrasse de 9,04 m². Ce logement bénéficie d’une TVA réduite à 5,5%, sous condition de revenus. Il dispose d’un stationnement simple. Les charges de copropriété sont approximativement de 200 euros par mois, et la taxe foncière est estimée à 946 euros. L’immeuble est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie A et une émission de gaz à effet de serre A. La livraison est immédiate, idéal pour un achat conforme aux dispositifs fiscaux en vigueur, sous réserve de validation des plafonds de revenus auprès de l’administration fiscale.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 79,91 m², situé au deuxième étage, offre un espace de vie fonctionnel avec une terrasse de 9,04 m², idéal pour profiter d’un extérieur dans un environnement neuf livré en
2025.
- Le prix total s’élève à 235 529 € TTC, TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de respecter les plafonds de revenus pour profiter de cette fiscalité avantageuse.
- Il dispose d’un stationnement simple, pratique pour votre confort quotidien.
- Les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 euros par mois, ce qui reste raisonnable pour un bien neuf avec de bonnes performances énergétiques.
- La classe énergie et émission de gaz à effet de serre étant toutes deux classées A, vous faites un investissement dans un logement moderne, respectueux de l’environnement et éligible à la TVA réduite.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3530228
- Prix: 235 529 €
- Surface du Bien: 79.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 529 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 529 €
Calculateur de prêt immobilier
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