Appartement T1 de 33 m² avec balcon et ascenseur à Belfort

Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp vous propose en exclusivité ce charmant T1 de 33 m² situé au premier étage d’une copropriété avec ascenseur, proche de toutes commodités. Cet appartement comprend une entrée donnant sur un couloir menant à un séjour modulable, une cuisine indépendante équipée et une salle de bain. Un balcon de 4 m² offre un espace extérieur agréable. Une cave complète ce bien. À prévoir : de gros travaux de rafraîchissement pour exploiter tout le potentiel du logement. L’immeuble sécurisé dispose d’une chaudière gaz neuve collective, d’une baie vitrée en aluminium, de volets en aluminium et d’un ascenseur. Réalisé dans une rue très calme, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le prix est de 40 000 euros FAI. La copropriété comprend 32 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E et classe climat E, avec des dépenses annuelles estimées entre 701 € et 949 € selon la consommation. Contactez Marc NOGUERA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cet appartement de 33 m², situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété de 32 lots, offre un bon potentiel de rénovation pour valoriser rapidement votre investissement.
- Avec un prix de 40 000 euros FAI, il représente une opportunité accessible dans un secteur calme à Belfort, tout en étant proche de toutes commodités.
- Le logement comprend un séjour modulable, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec WC, et possède un balcon de 4 m² pour profiter de l’extérieur.
- La copropriété bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec une chaudière neuve et sécurisée, ce qui limite vos coûts de fonctionnement.
- La classe énergie E et la classe climat E, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 701 € et 949 €, montrent une gestion de consommation maîtrisée.