Appartement T2 avec jardin et parking à Reyrieux – Résidence de standing

Magnifique appartement T2 de 46 m² situé dans une résidence de standing construite en 2016 (RT 2012) au sein du parc du Bret. Cet appartement en excellent état combine élégance et praticité, offrant un cadre de vie idéal. Le séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière naturelle s’accompagne d’une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour la convivialité. La chambre, confortable et bien isolée, assure des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 43 m² offrent de nombreux espaces extérieurs pour la détente ou les repas en plein air. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose également d’un stationnement intérieur et d’un parking extérieur pratique. Le chauffage individuel au gaz permet un contrôle optimal de la température. La résidence, bien entretenue, possède des parties communes en excellent état. Proche des écoles, crèche, commerces, restaurants et hôpital accessible en 10 minutes en voiture, avec des bus à 10 minutes à pied facilitant les déplacements quotidiens. Classe énergie B, classe climat C. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 50 lots. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie : 364 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 46 m² situé dans une résidence de standing construite en 2016 dispose d’un séjour lumineux de 25 m² et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
- La terrasse de 6 m² et le jardin privatif de 43 m² vous permettent de profiter d’un extérieur privé pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un stationnement intérieur et d’un parking extérieur, facilitant tous vos déplacements.
- Le chauffage individuel au gaz vous donne un contrôle précis de votre consommation et de votre confort au quotidien.
- La résidence est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues, dans un environnement proche des écoles, crèches, commerces, et à seulement 10 minutes en voiture d’un hôpital, avec des transports publics accessibles à 10 minutes à pied.