À vendre T2 avec terrasse et garage à Montpellier, Figuerolles
Description
Ce charmant appartement T2 de 55,38 m² situé dans le quartier de Figuerolles à Montpellier, offre une grande terrasse fermée par baie vitrée donnant sur des espaces verts. Il comprend une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine, une chambre (hors Loi Carrez), et une salle de bains. L’appartement est vendu avec un garage. Proche de la place Salengro, il bénéficie d’une orientation sud-ouest. La construction date de 1988. La taxe foncière s’élève à 1346 € et les charges mensuelles sont de 83 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 55,38 m² total, avec 39,37 m² en surface Carrez, offre un espace de vie confortable dans un quartier recherché de Montpellier, à proximité de la place Salengro.
- La terrasse fermée par baie vitrée, orientée sud-ouest, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en étant à l’abri, idéal pour les moments de détente.
- La vente comprend un garage, un atout majeur pour votre stationnement en centre-ville, surtout dans un secteur aussi prisé.
- Son année de construction, 1988, garantit une bonne compatibilité avec les normes de sécurité et d’isolation actuelles, tout en restant accessible financièrement.
- Le prix de 179 000 € (net vendeur 170 000 €) représente une belle opportunité en termes de rapport qualité/prix dans ce secteur, avec des charges mensuelles de seulement 83 € et une taxe foncière de 1346 €.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 3:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3513793
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 55.38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 815 € - 1 103 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
