Charmant T2 avec terrasse au cœur de Saint-Brice-sous-Forêt
Description
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, ce charmant appartement deux-pièces de 39,6 m², construit en 2014, se trouve au premier étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse d’environ 12 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose d’un local à vélos et offre la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les prestations incluent un ascenseur, un vidéophone, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz. Les charges trimestrielles de 484 € comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, les honoraires de syndic et l’assurance de la copropriété. Idéal pour un premier achat, situé dans un environnement recherché.
En résumé
- Cet appartement de 39,6 m², construit en 2014, se situe au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce qui garantit confort et tranquillité.
- Il dispose d'une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur.
- La résidence propose une place de parking en sous-sol, un local à vélos, et la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique, ce qui est un vrai atout pour votre confort.
- Avec des charges trimestrielles de 484 €, vous bénéficiez de l’eau chaude, de l’eau froide, du chauffage collectif au gaz, de l’entretien des parties communes, et de l’assurance copropriété, tout en maîtrisant votre budget.
- Son prix de 180 000 € (net vendeur à 172 500 €) est compétitif pour un bien de cette qualité, en plein centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3945447
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 39.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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