Appartement T2 de 60 m² à vendre à Perpignan, rénové et lumineux
Description
Exclusivité : magnifique appartement T2 meublé de 60 m² entièrement rénové, lumineux et idéalement situé à Perpignan. Situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne équipée avec bar ouvert sur la salle à manger, d’un séjour indépendant offrant confort et luminosité, d’une grande chambre avec espace bureau idéal pour le télétravail et dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et toilettes. L’appartement dispose également d’une cave privative. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets en bois, interphone et faibles charges (50 € par mois, eau incluse). Très fonctionnel, sans vis-à-vis, avec de nombreux rangements et une ambiance chaleureuse, il constitue un bien rare à la vente, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant, un retraité, un investisseur ou un pied-à-terre. Coup de cœur assuré, une visite s’impose rapidement.
En résumé
- L'appartement fait 60 m², entièrement rénové avec goût, et possède une grande luminosité grâce à son orientation sud et ses fenêtres en PVC double vitrage.
- Il est situé au 2ème étage dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la Gare SNCF et du centre-ville de Perpignan, ce qui facilite tous vos déplacements et activités.
- La configuration comprend une grande chambre avec espace bureau et dressing intégré, un séjour indépendant, une cuisine équipée moderne avec bar, et une salle d’eau avec douche à l’italienne, offrant un confort optimal.
- En plus de ces prestations, vous bénéficiez d’une cave privative et d’un chauffage individuel au gaz, pour une gestion des coûts énergétiques maîtrisée.
- Le montant des charges est très faible, seulement 50 € par mois, eau comprise, ce qui vous garantit une fiscalité et une gestion maîtrisée dans un cadre pratique et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3749136
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 912 € - 1 234 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
