Appartement T2 rénové avec vue sur le port à Bandol centre
Description
Situé en plein centre de Bandol, à deux pas de la plage principale et du port, ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d’une petite copropriété plaira aux amateurs de confort et de charme sous les toits. Avec une hauteur sous plafond généreuse et une ambiance chaleureuse, il a été entièrement rénové avec soin. Équipé d’une climatisation réversible et d’une isolation performante, il offre un cadre de vie agréable toute l’année. La luminosité naturelle du séjour permet d’admirer une vue dégagée sur les mâts des voiliers et l’effervescence douce du quai. Parfait en pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement combine emplacement stratégique, prestations modernes et ambiance de vacances.
En résumé
- Cet appartement T2 rénové au dernier étage offre une surface de 33,2 m², parfaitement adaptée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Bandol.
- Il bénéficie d'une vue dégagée sur le port et la côte, avec une exposition sud qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- La rénovation récente inclut une isolation performante et une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal en toute saison.
- Situé en plein centre de Bandol, à quelques pas seulement de la plage centrale et du port, il bénéficie d’un emplacement stratégique très prisé.
- Son prix de 245 000 EUR, avec un prix net vendeur de 238 250 EUR, représente une opportunité rare pour ce secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219510
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.2 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 250 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (2.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bandol
- Code Postal 83150
- Quartier/Secteur 30 minutes autour de clermont-ferrand, lezoux 63190
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
