Appartement T2 à Grenoble avec Balcon, Cave et Faibles Charges
Description
Découvrez cet appartement T2 situé dans le centre de Grenoble, quartier Albert 1er de Belgique, au calme dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Au deuxième étage, il bénéficie d’un séjour lumineux avec parquet, orienté sud-ouest, donnant sur un balcon. Il possède une cuisine spacieuse, une salle d’eau avec WC, ainsi que des double-vitrages et stores électriques. Faibles charges, cave et local à vélos complètent ce bien. Sa localisation proche des transports, écoles et commerces en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 32.49 m² situé dans le centre de Grenoble, quartier Albert 1er de Belgique, offre un séjour lumineux de 13.36 m² avec parquet, orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la luminosité.
- La cuisine spacieuse, la salle d’eau avec WC, et la présence d’un balcon orienté sud-ouest ajoutent à son confort et à sa praticité.
- Le logement bénéficie de double vitrage et de stores électriques, contribuant à une isolation optimale et à une praticité quotidienne.
- Faibles charges, une cave, et un local à vélos complètent la propriété, ce qui en fait un choix intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le prix est de 95 000 EUR, avec un prix net vendeur de 88 000 EUR, offrant une opportunité accessible dans une localisation stratégique proche des transports, écoles et commerces.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3206085
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 32.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 180 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
