Appartement T2 à vendre à Le Relecq-Kerhuon – 39 m², terrasse et jardin
Appartement T2 à vendre à Le Relecq-Kerhuon – 39 m², terrasse et jardin
Description
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 39 m² situé dans un immeuble de standing construit en 2018 à Le Relecq-Kerhuon. Au 2ème étage, cet appartement lumineux orienté sud-ouest offre un séjour spacieux de 17 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, cosy et intime, assure des nuits paisibles. La salle de bains moderne, le WC séparé, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort acoustique et une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. L’extérieur comprend une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin privatif de 34 m², pour un cadre nature et tranquille. Un stationnement extérieur complète ce bien. Situé à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèches, commerces et espaces verts, avec un accès facile aux transports en commun (bus et tramway). Le prix est de 176 500 € hors honoraires, incluant des honoraires de 6.97% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 25 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. La dépense annuelle d’énergie estimée varie entre 468 € et 1000 €. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé dans une résidence de standing construite en 2018, bénéficie d’une bonne isolation avec ses fenêtres en PVC double vitrage.
- La configuration comprend un séjour lumineux de 17 m², une chambre cosy, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, tout cela parfaitement adapté à une vie confortable.
- La terrasse de 11 m² et le jardin privatif de 34 m² offrent un espace extérieur convivial, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Il intègre un stationnement extérieur, pratique pour votre confort au quotidien.
- Situé à proximité des écoles, crèches, commerces, parcs et transports en commun, cet appartement est parfaitement placé pour une vie pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695472
- Prix: 176 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 468 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
