Appartement T2 à Lyon 7 Saint Michel – Dernier étage, Saxe Gambetta
Description
Charmant appartement T2 de 33,16 m² au sol (22 m² Carrez), situé au dernier étage d’un immeuble de 4 étages dans le quartier Saint Michel à Lyon 7, à proximité de Saxe Gambetta. Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une location meublée. Il comprend un séjour avec kitchenette ouverte et aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Aucun bruit gênant n’est à signaler. Le chauffage est électrique, les fenêtres en PVC double vitrage. La classe énergétique est E et la classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 450 et 650 euros. Le prix de vente est de 140 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 38 lots, sans procédure en cours. Ce bien est présenté par l’agence QORIDOR, spécialiste de l’immobilier nouvelle génération, détenant la carte professionnelle N°CPI3400010. Il est référencé sous l’identifiant VA4950-TOCTOCFR.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement de 33,16 m² au sol, avec 22 m² en superficie Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble de 4 étages dans le quartier Saint Michel à Lyon 7, à proximité de Saxe Gambetta.
- Le prix demandé est de 140 000 euros, honoraires inclus, avec des charges copropriété qui n’ont pas été mentionnées, ce qui peut indiquer une gestion avantageuse.
- L’appartement comprend un séjour avec kitchenette aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, sèche-serviettes, et est situé dans une copropriété de 38 lots, sans procédure en cours.
- Il présente un bon profil pour la location meublée ou une résidence principale, avec une consommation énergétique estimée entre 450 et 650 euros par an, classe énergie E et climat B.
- La formulation de cette opportunité est en parfaite adéquation avec la stabilité d’un investissement immobilier dans un quartier dynamique de Lyon.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4017013
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 33.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
