Magnifique T2 de 40 m² avec terrasse, parking et piscine à Montauban
Magnifique T2 de 40 m² avec terrasse, parking et piscine à Montauban
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 40 m² situé en rez-de-chaussée à Montauban. Il comprend une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé, une chambre avec rangements/dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d’une terrasse privée, d’une place de stationnement, d’une piscine dans la copropriété, d’un local à vélos, d’un interphone, et d’un gardien. L’appartement, construit en 2007, est chauffé électriquement et ne nécessite pas de travaux. La copropriété compte 100 lots avec aucune procédure en cours; les charges annuelles sont nulles. Il bénéficie d’une performance énergétique classe C et une gestion climatique classe B. Les dépenses énergétiques estimées sont comprises entre 600 € et 800 € par an, abonnements inclus. La localisation précise, la proximité des commodités et la vue sont à confirmer. Les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé en rez-de-chaussée, offre un espace fonctionnel avec une chambre équipée d'un dressing, une pièce de vie avec coin cuisine équipé, et une salle de bains avec WC.
- La résidence dispose d’une terrasse, d’une piscine, d’un local à vélos, d’un interphone et d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Une place de stationnement est incluse dans le prix, un vrai atout dans un secteur où la mobilité est essentielle.
- La construction datant de 2007 bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe C, et une gestion climatique classée B.
- Le prix de 112 000 € vous offre une opportunité dans une copropriété de 100 lots, sans charges annuelles, avec des dépenses énergétiques estimées entre 600 € et 800 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244148
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
