Appartement T2 lumineux avec parking à Monteux, résidence sécurisée

Sandrine CAMPAGNI propose à la vente un charmant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue, équipée d’un ascenseur et de places de parking. Idéalement placé pour ceux recherchant une proximité immédiate à toutes les commodités, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cet appartement offre un espace intérieur généreux pouvant accueillir une configuration T3, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur une vue dégagée. La copropriété, composée de 16 appartements et d’un laboratoire d’analyse, supporte des charges mensuelles de 116€, incluant la cotisation pour le fonds de travaux. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1020 € et 1410 €, selon la consommation standard (basée sur les prix de l’énergie 2021-2023), avec un potentiel de réduction grâce à l’installation d’une climatisation réversible. Pour faciliter votre projet, les premières visites se font à distance via un reportage complet. Contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER. Agent Mandataire EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.com. Cette annonce est rédigée et publiée par Sandrine CAMPAGNI, EIRL, Enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d’AVIGNON.

- Cet appartement T2, d'une surface de 58.74 m², bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de nombreuses ouvertures et une vue dégagée, ce qui lui confère un volume intéressant pour une configuration T3.
- Situé dans une résidence sécurisée, soignée, avec un ascenseur et parking, il offre un accès pratique à toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied, parfait pour une vie quotidienne simplifiée.
- La copropriété, qui comprend 16 appartements, supporte des charges mensuelles de 116 €, incluant la cotisation pour le fonds de travaux, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1020 € et 1410 €, avec la possibilité de réduire ces dépenses grâce à l’installation d’une climatisation réversible.
- La vente est accompagnée d’un reportage à distance pour une première visite, vous permettant de découvrir le bien sans déplacement, ce qui facilite la prise de décision.