Appartement rénové de 2 pièces à Mulhouse – Investissement ou première résidence
Appartement rénové de 2 pièces à Mulhouse – Investissement ou première résidence
Description
En exclusivité, investissement exceptionnel à Mulhouse ! Ce spacieux appartement entièrement rénové en 2024 offre une forte rentabilité, idéal pour Airbnb ou comme premier achat immobilier. Situé dans une charmante ville proche des frontières suisse et allemande, il comprend une chambre, une salle d’eau, et une kitchenette. Sa surface habitable de 45,68 m² loi Carrez assure un espace confortable. L’appartement donne accès à un espace de stockage en sous-sol et bénéficie d’un double vitrage garantissant le calme. La taxe foncière annuelle s’élève à 535 €, soit environ 45 € par mois. Ne tardez pas à le visiter et concrétiser votre projet immobilier !
En résumé
- Ce bien de 45,68 m² loi Carrez a été entièrement rénové en 2024, offrant un intérieur moderne et prêt à l’emploi, idéal pour un investissement rentable ou une première acquisition.
- Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’une cuisine, avec un accès à un espace de stockage en sous-sol, pratique pour optimiser votre espace.
- Son emplacement dans une ville dynamique, Mulhouse, proche des frontières suisse et allemande, augmente la valeur locative et le potentiel d’attractivité pour des locataires ou des touristes.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 535 €, soit environ 45 € par mois, ce qui reste très abordable pour un investissement.
- Avec une rentabilité forte prévue via Airbnb, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour commencer ou développer votre portefeuille immobilier dans une zone à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21319
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 45.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mulhouse
- Code Postal 68100
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
