Vente appartement T2 à Nantes de 30 m² avec vue sur cour intérieure

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé de 30 m², situé au premier étage d’un immeuble de standing avec une vue apaisante sur une cour intérieure. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, chaque pièce allie élégance et modernité. Le séjour lumineux de 15 m² est parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la création culinaire. La chambre spacieuse assure des nuits paisibles. La salle d’eau moderne est équipée pour votre confort quotidien. Les fenêtres en PVC/aluminium offrent une isolation thermique et acoustique optimale. Orienté à l’est, le logement bénéficie d’une lumière naturelle douce. L’immeuble en excellent état dispose de parties communes bien entretenues. L’appartement, neuf, garantit une qualité de vie exceptionnelle à votre emménagement. Vous profiterez de commodités à proximité : restaurants et commerces à 5 minutes à pied, parcs et jardins à 10 minutes, bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes, crèche et écoles à 5 minutes, hôpital à 10 minutes en voiture et médecins à 5 minutes à pied. Les honoraires de 4,57% sont à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 175 000 €. La copropriété comprend 12 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 600 € et 700 €.

- Cet appartement T2 de 30 m² entièrement meublé offre une qualité de vie exceptionnelle avec une construction neuve et un statut de grand standing.
- Situé au premier étage, il dispose d’une vue apaisante sur une cour intérieure, avec une orientation à l’est qui garantit une luminosité naturelle douce toute la journée.
- La proximité immédiate des commodités comme accueil médical, écoles, parcs, restaurants et transports en commun (bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes) facilite votre quotidien.
- La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours, et la classe énergie D avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 600 € et 700 €.
- Son prix de 175 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,57%, représente un investissement attractif dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et potentiel de valorisation.