Appartement 2 pièces à Villeurbanne avec terrasse et parking

Hugo Boudjema vous propose un appartement situé rue Edouard Aynard, dans une résidence récente et calme, proche des transports en commun et des commerces. Ce charmant T2 vendu loué jusqu’en 2028 comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une terrasse orientée Nord, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage est disponible en supplément du prix du bien.

- Cet appartement de 37 m², situé rue Edouard Aynard à Villeurbanne, est vendu loué jusqu’en 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- La résidence récente, construite en 2014, vous assure un bien en bon état, avec une performance énergétique classée B et une consommation de 164 kWh/m²/an.
- Il dispose d’une terrasse orientée Nord, vous offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu’une pièce principale avec cuisine ouverte, idéale pour une vie pratique et conviviale.
- La chambre, séparée, permet d’isoler l’espace nuit, et la salle de bain avec WC est parfaitement fonctionnelle pour un confort optimal.
- Enfin, un garage est disponible en supplément, assurant un stationnement sécurisé dans une zone stratégique proche des transports et des commerces.