Appartement T2 à Toulouse Saint Exupéry avec Balcon et Parking
Description
EXCLUSIVITÉ EST HABITAT : Situé en plein cœur du quartier Saint Exupéry, cet appartement T2 situé au premier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et serein. Les pièces principales de l’appartement s’ouvrent sur un large balcon grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un parc arboré, où la nature se fait sentir au fil des saisons. Vous apprécierez la vaste pièce à vivre dotée d’un parquet massif, une chambre avec rangement intégré, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Un parking aérien et une cave complètent ce bien. Des travaux de décoration et de rénovation de la salle de bains sont à prévoir. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche du Pont des Demoiselles, de la Place de l’Ormeau, des commerces, des transports en commun, ainsi que des quartiers Côte Pavée, Saint Exupéry et La Terrasse.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 48 m², avec 19,43 m² en pièce de vie et 47,82 m² en surface Carrez, situé au premier étage d’une résidence bien tenue avec ascenseur.
- Il donne sur un parc arboré, grâce à de larges baies vitrées et un balcon de 1 m, vous profitez d’une vue calme et naturelle.
- La cuisine aménagée indépendante, la chambre avec rangement, ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec parquet massif offrent une belle ambiance et un confort certain, à rénover selon vos goûts.
- Vous bénéficiez d’un parking aérien et d’une cave, essentiels pour votre tranquillité et votre stockage.
- Son prix est de 170 000 euros, avec une consommation énergétique classée D (187) et un diagnostic de performance énergétique en vigueur datant de novembre 2025.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 3:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-206660
- Prix: 170 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 987 € - 1 335 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
