Appartement 3 pièces avec balcon au centre-ville de Voiron
Description
L’agence MADRIGAL by IMMOSQUARE vous propose à la vente dans le centre de VOIRON un charmant appartement de type T3 d’environ 78 m², bien entretenu, situé dans une petite copropriété proche de toutes commodités. Orienté plein sud, il dispose d’un balcon ensoleillé. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, un salon donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d’eau (SDE), ainsi qu’une cave pour stockage. Le chauffage est individuel au gaz, avec huisseries en double vitrage. L’appartement est également équipé d’un adoucisseur d’eau. La copropriété a récemment réalisé un ravalement et une isolation. La résidence compte 90 lots, aucune procédure en cours. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1260 € et 1750 € pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 78 m², situé en plein centre de Voiron, dans une petite copropriété de 90 lots, avec toutes les commodités à proximité, ce qui est idéal pour un mode de vie pratique et sans contraintes de déplacement.
- Le logement dispose de deux chambres, d’un séjour avec balcon plein sud et d’une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie lumineux et agréable.
- La construction date de 1970, mais la copropriété a récemment fait un ravalement et une isolation, garantissant une meilleure performance énergétique et une rénovation récente.
- Le chauffage est individuel au gaz, avec des huisseries en double vitrage, et le DPE classe D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1260 € et 1750 €, ce qui reste abordable.
- En bonus, vous bénéficiez d’une cave pour le stockage, un adoucisseur d’eau, et aucun montant de charges annuelles indiquées pour la copropriété, ce qui simplifie la gestion.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704562
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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