Appartement T3 avec parking, balcon et cave à Béziers – Résidence sécurisée
Appartement T3 avec parking, balcon et cave à Béziers – Résidence sécurisée
Description
Découvrez cet appartement T3 situé au 3e étage d’une résidence sécurisée à Béziers, dans la résidence la Gayonne, à proximité des transports en commun. D’une superficie de 63 m², il comprend une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux avec un balcon orienté ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour transformer cet espace en un nid douillet ou pour un investissement locatif. L’appartement bénéficie de volumes agréables, d’un balcon, d’une place de parking privative dans la résidence et d’une cave en sous-sol. La copropriété, comptant 186 lots dont 60 logements répartis sur 2 bâtiments, n’a pas de procédure en cours. La vente inclut l’appartement, la cave et la place de parking. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le logement présente une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre D. La taxe foncière s’élève à 1200 euros par an. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au 3e étage d’une résidence sécurisée à Béziers, offre un espace confortable avec deux chambres, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine séparée aménagée et équipée.
- Il bénéficie d’un balcon orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privative dans la résidence.
- La copropriété comprend 186 lots au total, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine, et la vente concerne l’appartement, la cave et la place de parking.
- Son classement énergétique en classe C et ses émissions de gaz à effet de serre en D, couplés à un DPE daté du 14 mars 2023, en font un bien à la fois économique et responsable.
- Avec un prix de 102 000 euros, c’est une opportunité intéressante, surtout avec des travaux de rafraîchissement possibles pour en faire un vrai cocon ou pour optimiser un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3193874
- Prix: 102 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
