Appartement T3 au Pradet avec terrasse, garage et vue dégagée – Opportunité rare

Découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d’une résidence à taille humaine au Pradet. Il dispose d’une terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur la Colle Noire, ainsi que d’un garage en sous-sol. Lumineux et fonctionnel, il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine, un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle d’eau, et des WC indépendants. La résidence sécurisée et calme, composée de seulement 20 lots, offre un stationnement extérieur facile. Faibles charges mensuelles de 65 €. Les nombreux atouts incluent l’exposition sud, un environnement paisible, une vue agréable, un garage privé, et une proximité immédiate des commerces. Idéal à visiter rapidement, cette opportunité rare dans le secteur est à saisir.

- Cet appartement T3 de 65 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de seulement 20 lots, offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur la Colle Noire, idéal pour profiter pleinement de l environment paisible du Pradet.
- La terrasse orientée plein sud vous garantit une luminosité optimale et une exposition ensoleillée toute la journée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
- Le bien dispose d’un garage privatif en sous-sol, ce qui simplifie le stationnement et ajoute une vraie valeur pratique à votre achat.
- Les charges de copropriété sont faibles, seulement 65 € par mois, ce qui vous permet de bénéficier d’un bon rapport qualité-prix avec un entretien maîtrisé.
- Avec un prix de vente de 287 500 €, dont un prix net vendeur de 275 000 €, cette opportunité dans un secteur recherché du Pradet est à ne pas manquer pour un investissement durable ou une résidence principale.