Achat appartement T3 avec terrasse et parking à Boucau
Description
LANKIDEAK vous propose cet appartement T3 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée à Boucau, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée neuve, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficiez également d’une place de parking extérieure privative. Construite en 2007, cette propriété de 62 m² offre un chauffage électrique individuel, une excellente classe énergétique (C), et une faible émission de gaz à effet de serre (A). L’appartement est vendu libre d’occupation, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² situé à Boucau, construit en 2007, bénéficie d’une distribution optimisée avec 2 chambres, un séjour de 35 m², et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Sa proximité avec une place de parking privative extérieure vous garantit un stationnement facile et sécurisé, un vrai plus dans cette zone.
- La consommation énergétique est classée C avec une dépense estimée entre 830 et 1190 €, grâce à son chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser vos coûts de chauffage.
- Le prix de vente est fixé à 229 000 €, avec une valeur nette pour le vendeur de 215 000 €, vous permettant de négocier en connaissance de cause dans un bon rapport qualité-prix pour le secteur.
- Vendu libre d'occupation, cet appartement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, en raison de ses caractéristiques et de sa localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2786690
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
