Appartement T3 lumineux avec terrasse à Crolles, proche Grenoble

Exclusivité : Appartement T3 lumineux situé dans une résidence bien entretenue de 2009, au 1er étage avec ascenseur, au cœur du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes commodités. Situé dans une rue calme à Crolles, à 15 minutes de Grenoble et à 10 minutes de Saint Ismier, Montbonnot et Meylan, cet appartement de 70 m² orienté Sud-Est se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m², deux chambres avec placards (10 et 13 m²), une salle de bain avec coin buanderie (5 m²), un WC séparé et de nombreux rangements. Sa terrasse couverte de 11 m² offre une vue panoramique dégagée sur la chaîne de Belledonne, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. La résidence comprend un parking libre et la possibilité d’acquérir un garage dans un bâtiment voisin en supplément. Charges de copropriété annuelles : 1150 € (hors garage), incluant l’entretien de la chaudière. La taxe foncière s’élève à 850 €. La consommation énergétique est estimée entre 800 € et 1100 € par an, avec une classification énergétique B et GES C. Le système de chauffage individuel au gaz, porte sécurisée, climatisation prévue pour 2024, et chaudière à condensation assurent confort et sécurité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, contactez-nous. Visitez notre site pour plus de détails et consultes les informations sur les risques via le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 70 m² orienté Sud-Est bénéficie d'une grande luminosité grâce à son exposition et sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, parfait pour profiter d’un cadre naturel sans vis-à-vis.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2009 bien entretenue, il offre un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, bus, écoles, à seulement 15 minutes de Grenoble.
- La configuration de l’appartement comprend une cuisine équipée ouverte de 30 m² sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés de 10 et 13 m², une salle de bain de 5 m² avec coin buanderie, et une terrasse couverte de 11 m² idéale pour profiter du panorama.
- Le bien est vendu avec un parking libre dès l'acquisition et la possibilité d’acheter un garage dans un bâtiment voisin en supplément, facilitant votre stationnement.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1150 €, incluant l’entretien de la chaudière, la taxe foncière est de 850 €, et la consommation annuelle estimée entre 800 € et 1100 €, avec une performance énergétique classée B et GES C, assurant confort et économie d’énergie.