Charmant appartement T3 de 63 m² à Digne-les-Bains proche centre-ville

Christelle ESPOSITO vous propose un charmant appartement T3 de 63 m² situé à Digne-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Ce logement au premier étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue se compose d’une entrée de 4,15 m² menant à un séjour lumineux de 17,90 m². Le séjour dispose d’une grande terrasse ensoleillée de 12 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 7,74 m², accède à un cellier de 1,62 m² pratique pour le rangement. La zone nuit comprend deux chambres : la première de 10,12 m² avec placard intégré, la seconde de 11,52 m² avec placard également, ouvrant sur le balcon. La salle d’eau de 5,21 m² et le WC indépendant de 1,33 m² complètent l’intérieur. L’appartement est vendu avec un garage fermé de 14 m² et une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Très fonctionnelle, la distribution sépare bien les espaces jour et nuit. Quelques travaux de modernisation pourraient le personnaliser selon vos goûts. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets en bois en bon état, le chauffage collectif avec l’eau chaude inclus dans les charges, ainsi qu’un environnement sans travaux à prévoir, avec espaces verts et stationnement pour les visiteurs dans la résidence. L’exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal. La copropriété calme et propre, à proximité immédiate du centre-ville, offre aussi un parking visiteurs. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence pour un couple, cet appartement lumineux offre un excellent potentiel. À visiter sans tarder.

- Avec ses 63 m², cet appartement offre un espace confortable pour une vie de famille ou un investissement rentable, situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Digne-les-Bains.
- La grande terrasse de 12 m² exposée sud-est vous garantit un ensoleillement optimal, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous disposez de deux chambres, de 10,12 m² et 11,52 m², avec des placards intégrés, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Le garage fermé de 14 m² et la cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, un vrai plus pour votre confort.
- La copropriété, bien entretenue, ne nécessite aucun travaux, avec un chauffage collectif et l’eau chaude inclus dans les charges de 628 € par trimestre, vous permettant de maîtriser votre budget.