Appartement T3 lumineux avec terrasse à Grenoble – Proche commodités
Appartement T3 lumineux avec terrasse à Grenoble – Proche commodités
Description
Ce bel appartement T3 lumineux et spacieux de 66,49 m², construit en 1989, est situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d’une pièce principale de 30 m² environ exposée à l’ouest, avec une cuisine américaine équipée pour plus de convivialité. Deux chambres confortables et lumineuses offrent un espace repos calme, orientées à l’est. La salle de bains, équipée d’une fenêtre, ainsi que les WC séparés, complètent ce bien pratique. Une terrasse privée de 5 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes, est idéale pour les moments de détente. Le logement dispose également d’une cave privative et d’une option de stationnement en parking privé dans la copropriété, en supplément. La résidence est connectée à internet haut débit et fibre optique. Les charges mensuelles s’élèvent à 158 €, eau comprise, avec une taxe foncière annuelle de 1959 €. Situé dans un quartier dynamique, le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied des bus, tramways, crèches, écoles, commerces et parcs. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 168 lots. Bâtiment classé énergie D et climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1040 € et 1450 € (sur 2021-2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66,49 m², construit en 1989, est situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, écoles, crèches, commerces et parcs.
- La pièce principale de 30 m², exposée à l'Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale et d'une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Les deux chambres, orientées à l'Est, offrent un espace calme et lumineux, parfait pour se reposer dans un cadre agréable.
- La terrasse de 5 m² avec vue dégagée sur les montagnes ajoute une dimension de confort et de bien-être à votre quotidien.
- Le bien dispose d’une cave privative, d’un stationnement en parking privé en option, d’un accès fibre optique, avec des charges mensuelles de 158 € comprenant l’eau, et une taxe foncière à 1959 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650319
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 168
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
