Appartement T3 lumineux de 62 m² à Juvignac avec terrasse et parking
Appartement T3 lumineux de 62 m² à Juvignac avec terrasse et parking
Description
Meriem et Reinhard vous proposent cet appartement T3 de 62 m² situé à Juvignac, à proximité immédiate des commerces et des transports, à quelques minutes de Montpellier. Idéalement placé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme, il bénéficie d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol assure un confort supplémentaire. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges mensuelles de 130 €. La construction date de 2013. La consommation énergétique estimée se situe entre 368 et 498 kWh par an. Le logement est classé A pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour organiser une visite, merci de contacter Meriem Illoul ou Reinhard Homez. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme à Juvignac, avec une orientation lumineuse et une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, un atout pratique pour vos déplacements quotidiens.
- La copropriété, dont les charges mensuelles s'élèvent à 130 €, offre un cadre résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement quelques minutes de Montpellier.
- La construction date de 2013, avec une consommation énergétique estimée entre 368 et 498 kWh par an, classée A pour l'énergie, garantissant une meilleure performance énergétique.
- Son prix est de 249 000 € avec une surface habitable de 61 m² selon la loi Carrez, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2968598
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 368 € - 498 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Juvignac
- Code Postal 34990
- Quartier/Secteur Saint gely du fesc, saint georges d'orques
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
