A vendre appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse à Quimper – Résidence sécurisée
A vendre appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse à Quimper – Résidence sécurisée
Description
EXCLUSIVITÉ L’IMMO BRESTOIS – Appartement construit en 2014 offrant une excellente qualité d’infrastructure. Situé en rez-de-jardin avec une terrasse privative, cet appartement se compose d’un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse par une porte-fenêtre. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard, d’un dégagement, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un placard dans le salon permet un rangement supplémentaire. Les atouts majeurs incluent deux places de parking et une cave privée. L’immeuble est sécurisé avec un local vélo. La performance énergétique est favorable avec une classe C tant pour le DPE que pour la classe climatique. L’appartement sera disponible libre au 1er avril 2026. Il fait partie d’une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 147 630 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 156 430 €. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 505 € et 684 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2014 est en bon état d'infrastructure, situé en rez-de-jardin avec une terrasse privée, parfait pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d’un étage supérieur.
- Avec une superficie de 57.16 m², il offre deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
- La résidence comprend deux places de parking et une cave privative, un vrai plus pour garantir votre stationnement et stockage en toute sécurité, dans un bâtiment sécurisé avec un local vélo.
- Le DPE en classe C assure une bonne performance thermique et acoustique, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 505 € et 684 € sur les trois dernières années, ce qui réduit vos coûts de chauffage.
- À seulement 147 630 € hors honoraires, cette propriété également située dans une copropriété de 21 lots, n’a aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une transaction sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3692021
- Prix: 156 430 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 57.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 505 € - 684 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 630 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 430 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
