Appartement traversant T3 avec terrasse à Saint-Affrique — Quartier de la gare
Appartement traversant T3 avec terrasse à Saint-Affrique — Quartier de la gare
Description
Situé au premier étage d’un immeuble, cet appartement traversant de type T3 d’une superficie de 55,90 m² est implanté dans le quartier de la gare à Saint-Affrique. Rénové intégralement en 2006, il se compose d’un salon spacieux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m², de deux chambres dont une avec accès à un balcon, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout en libérant l’espace mural. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. C’est une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un simple rafraîchissement avec une couche de peinture permettra de l’adapter à vos goûts et de l’habiter rapidement. La vue est dégagée avec un immeuble adjacente, et l’emplacement bénéficie d’une orientation EST-OUEST.
En résumé
- Cet appartement traversant de 55,90 m² situé dans le quartier de la gare à Saint-Affrique a été entièrement rénové en 2006, ce qui vous garantit une bonne qualité de vie et peu de travaux à prévoir.
- Il se compose de 2 chambres et d’un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Le chauffage central au gaz au sol optimise le confort tout en libérant l’espace mural, ce qui vous permet de maximiser l’espace intérieur.
- La présence d’une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal si vous avez besoin d’espace pour vos affaires.
- Son prix de 121 000 EUR (115 000 EUR net vendeur) en fait une opportunité à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone en développement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3394712
- Prix: 121 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 55.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
