Appartement T3 à Sollies-Pont, centre-ville, 52m2, idéal primo-accédant ou investissement
Appartement T3 à Sollies-Pont, centre-ville, 52m2, idéal primo-accédant ou investissement
Description
SOLLIES-PONT, idéal pour un premier achat ou un investissement, découvrez l’appartement ‘Jules’, un T3 situé en plein centre de SOLLIES-PONT. Parfait pour profiter immédiatement des commerces, écoles, transports (gare, bus), parc et de la vie locale. Situé au premier étage d’une petite copropriété, il comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Propre et fonctionnel, l’appartement dispose de double vitrage en bois et offre un potentiel d’amélioration pour optimiser le confort et la performance énergétique (DPE). Avec une superficie de 52m2, sa localisation centrale et son charme, ‘Jules’ saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La copropriété comporte 5 lots, dont 3 d’habitations, avec des charges annuelles d’environ 214 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 52m2 situé en plein centre de Sollies-Pont offre une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts du village.
- Il se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, avec une charge annuelle de seulement 214 euros, ce qui assure une gestion simple et peu coûteuse.
- L’intérieur comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, le tout dans un état propre et fonctionnel.
- Son potentiel d’amélioration vous permet d’optimiser le confort et la performance énergétique, avec un DPE classé en catégorie E et une estimation des coûts d’énergie comprise entre 1110 et 1540 euros.
- Avec ses 52m2, son emplacement central, son charme et le fait qu’il soit adapté aussi bien pour un primo-accédant qu’un investisseur, cet appartement représente une opportunité rare dans le centre du village.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055521
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 260 €
- Honoraires TTC: 7 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
