Appartement T3 rénové avec terrasse plein sud à Toulon Est
Description
Située à Toulon Est, cette charmante copropriété à taille humaine de 8 lots vous accueille dans un appartement en parfait état, récemment rénové, situé au troisième et dernier étage. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte offrant une vue imprenable sur le Faron, un séjour séparé de 12,4 m² donnant sur une terrasse plein sud de 8 m², une chambre de plus de 11 m², une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. Une cave complète ce bien, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. La localisation bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité de toutes commodités et du quartier animé de Saint Jean. Le chauffage est individuel, et le bien dispose d’un bon niveau d’efficacité énergétique avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre faible (classe GES B). La copropriété, ayant peu de charges (37,5 € par mois), offre un cadre agréable pour une vie pratique ou un investissement rentable.
En résumé
- Cet appartement de 41,3 m² en parfait état a été récemment rénové, ce qui vous évite des travaux et vous permet de vous installer immédiatement.
- Il dispose d'une terrasse plein sud de 8 m² avec une vue imprenable sur le Faron, idéale pour profiter du soleil et des beaux paysages de Toulon.
- La pièce principale de 14 m², combinée à une cuisine ouverte, optimise l'espace et facilite la vie quotidienne.
- La chambre de plus de 11 m², la salle d'eau moderne et le WC séparé apportent tout le confort nécessaire, surtout pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La copropriété, composée de seulement 8 lots, a des charges faibles de 37,5 € par mois, ce qui limite vos coûts mensuels et assure une gestion simple.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2875583
- Prix: 142 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 41.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 € (5.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
