Appartement T3 de 79 m² avec terrasse et vue sur la Saône à Trévoux
Description
Situé sur les bords de la Saône dans le charmant village de Trévoux, cet appartement T3 de 79 m² offre un emplacement privilégié avec une magnifique terrasse vue sur la Saône. Profitez d’un cadre de vie qui évoque la douceur des vacances toute l’année, avec une véritable ambiance de village à seulement quelques minutes à pied : commerces, écoles, marchés, restaurants. La proximité du petit parking facilite souvent le stationnement. Lumineux et bien agencé, l’appartement comprend un grand séjour ouvert sur l’extérieur, deux belles chambres dont une avec salle d’eau privée et un placard pour un petit dressing, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La grande terrasse orientée sud, véritable pièce à vivre aux beaux jours, offre une vue imprenable sur la rive de la Saône. Trévoux bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports vers Lyon et ses environs, notamment via les gares de Quincieux et Anse à proximité. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie de village, sans renoncer au confort urbain.
En résumé
- Cet appartement T3 de 79 m² situé à Trévoux offre un grand séjour ouvert et deux chambres dont une avec salle d’eau et dressing, idéal pour optimiser votre espace de vie.
- La terrasse de 79 m² exposée plein sud vous permet de profiter d’un panorama exceptionnel sur la Saône, un vrai atout pour vos moments de détente en outdoor.
- Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, marchés et restaurants, vous bénéficiez d’une vie de village pratique et conviviale.
- La proximité des gares de Quincieux et Anse facilite vos déplacements vers Lyon et ses environs, tout en profitant d’un cadre tranquille.
- Le prix de vente de 185 000 EUR avec une estimation énergétique classée en D et une consommation annuelle de 240, vous assure un investissement attrayant pour un logement confortable et bien situé.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3729181
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 825 €
- Honoraires TTC: 10 175 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
