Achat d’un appartement T4 lumineux avec balcon à Dijon, rue Jean Baptiste Lallemand
Achat d’un appartement T4 lumineux avec balcon à Dijon, rue Jean Baptiste Lallemand
Description
Au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur située rue Jean Baptiste Lallemand à Dijon, découvrez cet appartement lumineux d’environ 79 m². Il s’agit d’un agréable T4 composé d’une entrée, d’un séjour avec parquet massif donnant accès à un balcon, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un dégagement avec placard desservant trois chambres également équipées de parquet massif, d’une salle de bains et d’un WC. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien immobilier. Libre au plus tard le 30 juin 2025. Le bien bénéficie d’une consommation énergétique de classe D et d’une classe climat B, avec une estimation du coût annuel d’énergie comprise entre 1049 et 1419 euros basée sur l’année 2021. Le chauffage est collectif au gaz, combinant chauffage au sol urbain et chauffage électrique d’appoint. La copropriété comprend 476 lots, dont 148 lots principaux, avec des charges annuelles de 3193,42 euros. Le prix de vente est de 216 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur s’élevant à 8 000 euros. Une visite virtuelle accompagnée est disponible sur simple demande. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 79,93 m², situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 21 m² et un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il comprend trois chambres en parquet massif, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains et un WC, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches.
- La copropriété, composée de 476 lots dont 148 principaux, garantit un environnement sécurisé et bien entretenu, avec des charges annuelles de 3193,42 euros.
- Le logement est chauffé collectivement au gaz avec un chauffage au sol urbain et une option électrique d’appoint, assurant confort tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
- Son prix est de 216 000 euros, avec une estimation du coût annuel d’énergie entre 1049 et 1419 euros, et il dispose d’un garage en sous-sol ainsi qu’une cave pour plus de rangement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16588
- Prix: 216 000 €
- Surface du Bien: 79.93 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 049 € - 1 419 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 216 000 € (3.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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