Appartement 124 m² à Kogenheim avec véranda et travaux à finir
Description
Appartement familial de 124 m² comprenant 4 pièces, dont une véranda de 23 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 logements à Kogenheim. Entièrement rénové, il est prêt à être décoré selon vos goûts, avec les travaux de mur, sol, cuisine et salle de bain à finaliser. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie d’environ 40 m² combinant salon, séjour et cuisine, de trois chambres allant de 10 à 12,5 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Ce bien dispose également d’une seconde salle d’eau, d’un WC séparé, d’un espace de stockage et d’une véranda spacieuse pour des moments de détente supplémentaires. Le chauffage neuf par pompe à chaleur air/eau garantit un confort optimal. Les plus : rénovations récentes (menuiseries extérieures, électricité, pompe à chaleur), grande pièce de vie, véranda de 23 m², possibilité de personnaliser la décoration. Idéal pour famille recherchant un espace lumineux et modulable à Kogenheim.
En résumé
- Cet appartement de 124 m², avec une véranda de 23 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour avoir un espace de détente supplémentaire.
- Il a été entièrement rénové récemment (menuiseries extérieures, électricité, pompe à chaleur), prêt à décorer selon votre style, avec des travaux de finition à prévoir sur les murs, sols, cuisine et salle de bain.
- La grande pièce de vie d’environ 40 m² s’articule autour d’une configuration ouverte, permettant une optimisation du confort et de la convivialité.
- Disposant de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé, cet appartement est idéal pour une vie familiale organisée.
- Son chauffage neuf par pompe à chaleur air/eau assure une consommation énergétique maîtrisée et une performance thermique efficace.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2769424
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 767 € - 1 037 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 780 €
- Honoraires TTC: 11 220 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
