Appartement T4 avec terrasse et cave à Montpellier – Prix attractif
Appartement T4 avec terrasse et cave à Montpellier – Prix attractif
Description
Découvrez cet appartement T4 de 74,14 m² situé dans une résidence bien entretenue dans le quartier d’Aiguerelles à Montpellier. Cet intérieur lumineux comprend trois chambres confortables, un séjour de 17,83 m², ainsi qu’une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. Profitez d’une agréable terrasse pour vos moments ensoleillés. Le logement est équipé de double vitrage, volets électriques et climatisation réversible assurant un confort moderne. La résidence dispose d’un ascenseur et l’appartement bénéficie d’une cave privative. Il est possible d’ajouter un garage fermé en option. La taxe foncière s’élève à 1650 €, pour un prix de vente de 150 000 €, honoraires inclus. La copropriété comporte de nombreux lots avec des charges annuelles de 2282 €, comprenant notamment 1580 € de charges locatives. La valeur locative est estimée à 950 € par mois, charges comprises. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1180 € et 1630 €, avec un diagnostic de performance énergétique classe C et impact environnemental faible, avec des émissions de gaz à effet de serre minimes. Plus d’informations sont disponibles sur le site officiel de géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 74,14 m² est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes commodités dans le quartier d'Aiguerelles à Montpellier.
- Il possède trois chambres, un séjour lumineux de 17,83 m², une cuisine séparée, une terrasse pour profiter du soleil, ainsi qu'une cave privative, un véritable plus pour votre confort.
- Le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et d'une climatisation réversible, garantissant un confort moderne tout au long de l'année.
- Le prix de vente est attractif à 150 000 € honoraires compris, avec une taxe foncière de seulement 1650 €, et la possibilité d’ajouter un garage fermé en supplément.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1180 € et 1630 € par an, avec une classe énergétique C et peu d’émissions de gaz à effet de serre, ce qui vous assure une gestion énergétique maîtrisée sur le long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3147061
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 74.14 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 630 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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