Vente Appartement T3 à Nîmes avec Grande Terrasse et Parking Sécurisé
Description
À vendre à Nîmes, proche de Jean Jaurès, dans une résidence récente de standing, ce bel appartement T3 d’environ 67 m² avec une grande terrasse de 27 m². Situé à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers, cet appartement neuf répondant aux dernières normes offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, deux grandes chambres, une salle de bain indépendante, et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse idéale pour les repas et moments de détente au calme. Les prestations de qualité incluent un carrelage grand format 60×60, volets roulants électriques, VMC, avec une excellente performance énergétique classée A/A. Une place de parking sécurisée et un local à vélos complètent ce bien clé en main, sans travaux nécessaires, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété comprend 39 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 200 euros. Idéalement situé à Nîmes, cet appartement est à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement T3 d’environ 67 m² est situé dans une résidence récente de standing, construite en 2025, ce qui garantit des normes modernes et une excellente performance énergétique classée A/A, avec une consommation estimée entre 390 et 527 euros par an.
- La pièce de vie lumineuse de 25 m² s’ouvre sur une terrasse de 27 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du calme et de moments de détente ou de repas en extérieur.
- Il comprend deux chambres spacieuses, avec une surface Carrez de 66,02 m², ce qui est parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- La résidence comprend 39 lots principaux, et il n’y a aucune procédure en cours, avec des charges annuelles approximatives de 1 200 euros, incluant un parking sécurisé et un local à vélos pour votre confort.
- La proximité immédiate du centre-ville de Nîmes et des accès autoroutiers fait de cet appartement un choix stratégique, pratique pour la vie quotidienne ou pour louer rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244331
- Prix: 287 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 54 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 527 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 54
- A+
-
54 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 273 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 287 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nimes
- Code Postal 30900
- Quartier/Secteur Centre ville, nîmes agglomération
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
