Appartement T3/4 avec vue panoramique à Colomiers – Résidence années 60
Appartement T3/4 avec vue panoramique à Colomiers – Résidence années 60
Description
Situé à Colomiers, dans le quartier dynamique de Bascule Oratoire, cet appartement spacieux de type T3/4 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Au 6ème étage d’une résidence datant de la fin des années 1960, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses larges ouvertures, ainsi que d’une vue dégagée dans chaque pièce. Les volumes généreux permettent une configuration flexible, facilement transformable en T4. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, du périphérique et de la future ligne C du métro, cet appartement dispose également de nombreux espaces de rangement avec un cellier et deux caves. Parfait pour une famille ou un investisseur, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le bien. Son prix de vente FAI s’élève à 140 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 8 000 €. La consommation énergétique est estimée à 164 kWhEF/m².an, avec des émissions de GES à 35 kgCO2/m².an, pour des coûts annuels compris entre 1 330 € et 1 840 €. La copropriété comprend 100 lots, sans procédure en cours. Classé énergie D et climat D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 86,55 m² situé au 6ème étage d'une résidence des années 60 offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses larges ouvertures, avec une vue dégagée dans chaque pièce qui vous permettra de profiter pleinement du panorama urbain.
- La configuration flexible vous permet de transformer aisément ce T3/4 en T4, offrant ainsi un potentiel d'aménagement adapté à vos besoins, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé dans un quartier stratégique, à proximité des commerces, des écoles, du périphérique et de la future ligne C du métro, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles.
- Le logement dispose de nombreux rangements avec un cellier et 2 caves, apportant une praticité supplémentaire pour organiser votre espace de vie.
- Son prix de vente de 140 000 € honoraires compris, avec une estimation de consommation énergétique entre 1330 € et 1840 € par an, en fait une opportunité à saisir pour un achat avantageux, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194099
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 86.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
