Appartement T4 à vendre à Maubeuge avec garage et Cave – 80,70 m²

Découvrez cet appartement T4 de 80,70 m² situé au premier étage d’une résidence de standing à Maubeuge. Cet appartement en excellent état combine élégance et praticité, offrant un cadre de vie idéal. Il comporte un séjour spacieux de 20 m² lumineux grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine moderne, facilite la préparation de vos repas dans un environnement convivial. Il dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne, et d’un WC indépendant pour plus d’intimité et de confort quotidien. La résidence bénéficie de parties communes bien entretenues, reflétant la qualité de l’ensemble immobilier. La vue dégagée depuis le logement procure une sensation d’ouverture et de sérénité. Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimale du confort thermique. Une cave est disponible pour le rangement additionnel. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement intérieure assurent sécurité et praticité. La fibre optique est éligible pour une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, crèches, restaurants, médecins généralistes à 10 minutes à pied, un parc et un jardin à 5 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes, ainsi que des commerces alimentaires à 5 minutes en voiture. Le transport en bus est accessible en 10 minutes à pied. Ce logement représente une opportunité unique d’habiter dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 83 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Budget annuel estimé pour l’énergie : entre 1830 € et 2510 € (années 2021-2023, abonnements compris). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 80,70 m² possède 3 chambres, un séjour lumineux de 20 m² avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage, parfait pour profiter d’un espace de vie confortable et bien éclairé.
- La cuisine aménagée et équipée facilite la préparation des repas dans un environnement moderne, tandis que la salle de bain et le WC indépendant offrent une bonne intimité au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un chauffage électrique individuel, vous permettant de gérer votre confort thermique en toute autonomie, et d’une cave pour optimiser votre rangement.
- Le bien comprend un garage fermé et une place de stationnement intérieure, vous assurant sécurité et praticité pour vos véhicules.
- Sa localisation à proximité des écoles à 5 minutes en voiture, des commerces, des crèches, un hôpital à 10 minutes, et les transports en commun à 10 minutes à pied, vous garantit un mode de vie pratique et connecté.