Appartement T3 lumineux de 72 m² à Échirolles avec vue dégagée
Description
Dans une copropriété bien entretenue située au 1 Rue Jean Prevost, cet appartement transformé d’un T4 en T3 offre une superficie de 72 m². Il comprend un vaste séjour double lumineux, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation, le chauffage central au gaz, récent, garantit Comfort et économies d’énergie, avec une cave pour le rangement. Très ensoleillé avec une orientation OUEST, il bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la cuisine, la salle de bains et les revêtements. La copropriété compte 18 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1380 €, sans procédure en cours. La consommation d’énergie est estimée entre 1253 € et 1695 € par an, classe énergie D, classe climat D. Idéal pour un achat résidentiel ou investissement, proche des commodités et des transports.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², transformé d’un T4 en T3, offre un espace de vie lumineux avec un séjour double spacieux et une orientation OUEST pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il dispose de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec loggia et d’une salle de bains, parfait pour un esprit familial ou pour optimiser votre espace personnel.
- La copropriété comprend 18 lots, avec des charges annuelles de 1380 €, et aucun procédé en cours, ce qui garantit stabilité et tranquillité.
- Le chauffage individuel au gaz, récent, assure un confort optimal tout en limitant vos coûts d’énergie, d’après une estimation annuelle comprise entre 1253 € et 1695 € en dépenses énergétiques.
- La vue dégagée sur les montagnes et l’absence de vis-à-vis vous offrent calme, intimité et un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236829
- Prix: 89 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 72.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 253 € - 1 695 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 380 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
