Appartement T4 rénové avec balcon au centre de Roanne

Vivez au cœur de Roanne dans cet appartement T4 entièrement rénové situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités. Ce logement traversant au premier étage comprend une entrée, une cuisine américaine moderne, un salon lumineux, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle d’eau, une loggia pratique et des WC séparés. Les charges mensuelles incluent l’eau froide, le chauffage et la copropriété. Des stationnements privatifs sont disponibles au pied de la résidence pour plus de praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle en 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Visitez notre site internet pour consulter le barème. Cette annonce vous est proposée par Vincent Julien, agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de Roanne sous le numéro 897 977 195. L’ensemble des informations sur les risques liés à ce bien est accessible sur le site Géorisques.

- Cet appartement T4 de 63,86 m², situé au premier étage, a été entièrement rénové et offre un espace de vie lumineux avec salon, séjour, deux chambres, cuisine américaine, loggia, balcon et WC séparés.
- Le bien est en parfait état, daté de 1968, avec une classification énergétique en catégorie C, ce qui garantit une consommation raisonnable d’énergie (144 kWh/m²/an).
- Le prix de vente fixé à 119 900 €, avec un prix net vendeur de 115 000 €, représente une opportunité attractive dans le centre de Roanne, surtout avec des charges couvrant eau froide, chauffage et copropriété.
- Des stationnements privatifs au pied de la résidence facilitent le stationnement au quotidien, un vrai plus en centre-ville.
- La possibilité de visiter en 360° en temps réel vous offre une expérience immersive pour vous projeter immédiatement dans ce logement.